南京建设工程监督总站要求：楼房外墙 不贴砖

     针对近日南京建筑连续发生墙面砖脱落砸车伤人的事件，19日，南京建设工程监督总站工程师徐仁弟表示，他们将对现有存在墙面砖的楼体建立巡查维修制度，并将借鉴外省及国外成功经验，推广外墙涂料，减少飞砖事故的发生。 

    上世纪80年代末至90年代初期间，南京大面积使用楼体墙面砖。前些年，南京开始出现墙砖脱落伤人砸物事件，主要原因为是砖质量差，含水率过高，墙砖自身崩裂。

    近年来，建筑部门通过对墙面砖生产过程中的含水率进行了规范，现在掉砖主要是砖整体与墙面脱离。，如果施工过程中，气温过高，墙面砖刚刚粘贴上就快速干燥，没有面砖“养生”自然干的过程，施工几年后墙面砖也容易发生脱离。如果用的胶质量不好，墙面砖与楼体的粘合度下降，也会造成砖和墙体分离。

    对于南京曾出现大面积使用墙面砖的情况，，国外很少有建筑选择墙面砖做装饰，绝大多数都刷涂料。近些年，我国的新型涂料制作工艺也大大提高，颜色齐全，颜料的色泽也能持续五六年不变样，选择涂料美化建筑墙体，既美观又实用。

    近年来，南京还在使用墙面砖装饰墙面的原因，多因建筑商为显房屋高档而利于房屋销售。鉴于建筑楼体终会发生老化，徐仁弟不建议建筑方使用墙面砖，他们也在推广使用新型涂料。对于已使用的楼体，在建成的两年内由建筑方进行维护，两年后由产权方或物业部门加强巡查，及时处理隐患，对于已有大面积脱落的楼体应进行彻底清理，重新进行墙体保温和粉刷。

    现在我国武汉、上海等地都曾出台相应规定，对楼体墙外粘贴墙面砖技术进行要求和规范，其中涉及贴墙面砖的建筑的高度、单块砖的面积规范、进行耐候性试验、使用过程中的维护等等。虽然南京目前尚无相关规定，但如建筑施工方能严格按照建设部2000年颁布的《外墙饰面砖工程施工及验收规程》进行施工，也可以少发生墙面砖脱落砸车伤人的事件。

    对于对南京新建房屋楼体墙面砖的使用，南京也将借鉴国内外现有经验，制定规范制度，尽量少采用或不采用墙面砖进行墙面装饰，并将启动使用前申报审批制度，编制细则，对于人口密集地区、人行过街通道等地区，禁止楼体贴墙面砖。

    另外，业主在房屋装修和购买材料过程中，难免会遇到各种质量问题，为了避免损失，消费者一定要找正规的南京装修队，购买的材料要保留购物凭证，万一碰到问题，向工商部门或消协举报。另外，要在产品的三包期限之内及时投诉，否则商家会拒不认账。