南京：家装公司业务量大涨 高端和刚需两级分裂

    金三银四一直都是装修市场的传统旺季。刚过去的3月份也无愧“金三”的称号，南京各家装修公司都传来好消息，比如锦华装饰一场展会就签单325户，龙瑞装饰3月业务量较去年上涨近80%，等等。

    “银四”从本周起拉开帷幕。即将到来的清明小长假，月星家居卡子门店率先推出促销活动，据了解，“银四”月随着家具市场需求量的增大，促销活动也会增大。

    数据：

    装修量同比上涨近80%

    金三银四，是南京装修队最忙碌的时节。不过，昨天记者联系龙瑞装饰的时候，发现这周该公司组织员工春游，原因很简单，3月份的业务量大大超额完成了，“自从龙瑞装饰推出管家式服务后，较去年同期，3月份我们的签单量上涨了80%。而且龙瑞装饰工地执行标准化施工，核心工艺现场公示管理，管理层即便离开现场1个月，工地也可以高标准执行。”龙瑞装饰企划总监沈澜涛说。

    锦华装饰3月份的业绩也是斐然。3月底举办的实景家装大展，三天展会时间接待了1600户要装修的家庭，现场签单量达到了325户，现场产生材料订单800多单，“这是平常好几个月的总签单量了。”锦华装饰企划总监王勇说。

    为什么今年3月装修需求量如此之大？爱华装饰董事长顾爱华告诉记者，一方面和3月份是装修旺季有关，另一方面和南京楼市也息息相关。“2014年的新房交付集中在上半年，也造成今年3月格外热闹。”

    变化：

    高端和刚需两级裂变

    3月众多的装修人群中，刚需业主仍然是主流。“今年100㎡以下的户型则占了多数，80㎡、90㎡户型的业主偏多。这些都是刚需业主。”顾爱华说。

    在刚需业主占据主流的状态下，高端业主的数量也在呈现增多的趋势。比如，3月份锦华装饰举办的实景家装大展上，通过金陵晚报索要展会门票的读者有近十分之一是大宅高端业主，装修的房子面积都在160平方米以上，有几位还是别墅业主。

    因为装修市场需求的变化，南京装修市场也顺应市场需求正在改变。针对刚需业主，越来越多的中低端装修公司推出套餐装修，以性价比和全包装修的方便来吸引工薪族。而针对高端业主的突起，一些装修公司端出专门的大宅装修设计工作室。锦华装饰的堂杰工作室升级为堂杰国际设计，这个装修团队以后不再接一般的平层装修，只做别墅装修，给这些位于“塔尖”的装修业主提供更好更专业的装修服务。

    预测：

    银四家具促销力度增大

    金三结束，银四登场。按照装修规律，3月是装修准备阶段和初开工阶段，所以建材需求最大，而进入4月份，很多装修工地进入中后期，家具市场的需求开始增大，此时又正值家具春季新品集中上市的高峰期，所以“银四”月家具促销力度会比3月更大。

    银四的第一场家具促销由月星家居带来。月星家居卡子门店会在清明小长假的三天举行让利活动，同时一些家居新品已经踏春而来，商城会星举办春季新品家具展销让利，装修业主不仅能享受到商场最高20%的优惠补贴，还可能获赠空气净化器。