我们都知道，一些人为了打工从自己的家走到另一个陌生的地方，为了在城市找到一份工作，都会提前找到一个出租房，而不是去买房。然而租房人在装修房子的时候，不知道怎么才能吸引租客。下面就来看看南京出租房装修怎么做好吧。
南京出租房装修攻略
1、首先我们要给房子装修定位，比如是租给普通的工人，还是租给白领，或是租给老板。因为装修的好坏决定了房子出租的对象。不过小编认为单间出租房简装就好，不用过多复杂的设计。当你确认好出租房装修的定位之后就可以根据此定位来装修房子了，其实这就是一个装修方向的问题。
2、无论您想把房子装修得豪华还是简单，基装肯定是少不了的。我们在进行基础装修的时候不要怕花钱，千万不能偷梁换柱或者是以次充好。因为一但基础装修没有过关，那么这个房子隔三差五就可能会出现问题，这样以后就会造成更多的麻烦。一般情况下，基础装修包括刷白，铺砖、房间布局等等，其实这就是将一个简单的房子装修出来。
3、当我们完成了基础装修后，那就进入到软装的阶段了。其实软装也是极为重要的，因为它决定着房子在租客心中的第1印象。同时软装相对来说也是比较简单的。一般来说，我们可以在家里摆放一些必备的家具，比如书床具、沙发、茶几、餐桌和电视柜以及其它家具等等，这样可以大大的方便租客将来的生活。
4、如果你觉得房子非常的单调，不够温馨的话，就可以在墙面铺贴一些漂亮的墙纸，或者在窗户上安装雅致的窗帘，这样也可以在大程度上美化居室了。另外，我们还可以在墙面上悬挂一些精美的装饰画，再在房间的各个角落摆上几盆绿植和鲜花，这样居室就会富有生机了！
南京出租房装修怎么省钱
一、“先简装，自己住时再重新装”并不对
暂时不住，以后有可能自住的房子，很多人的想法是先简单装装，越简单越好，等自己住的时候再拆了重新好好装。其实这是一种非常不明智、非常费周折、非常浪费钱的做法。到时候拆除的费用加上重修装修的费用，几年房租都赔进去了。
二、把不容易重新装修的部分一次性做好
至于水电、地砖、墙砖，甚至吊顶，这些项目完全可以出租时就一次性做好，自住时不再改动，这是非常省事、省钱的办法。合租的房子如果要做隔间，就用石膏板做，这样直接做在地板砖上，贴地龙骨用结构胶去粘，拆去时能保留地砖完好。这些隔墙里的电线从墙面出来，不要从地面出来，否则要在地砖上切口。水电是不会坏的，水管、电线的寿命几十年没问题。吊顶造型也可以吊好，因为顶没人去触碰，不会污损，施工合格的话它也不会自己坏掉。
三、把现在不做的预留好
举个例子，有的业主想，出租房我不吊顶了，自已住的时候再吊，那就把吊顶要用的灯线预留好，隐藏在墙壁上的线盒里。
很多管线是走在地板砖下面的，地板砖下面的都一次性做到位，重新装修的时候就不用砸地砖了。
四、不会自住的房子也要用一部分好建材
出租房装修也要用好点的建材，不容易维修的部分有水电、墙地砖这些。墙地砖你如果用最便宜的，可能才两年就磨的不像样了，“租相”大减。常用的设施主要是厨房和卫生间的设施，我认为有灶具、热水器、水龙头、角阀、马桶盖、淋浴。比如水龙头，一天开关好几次，用个好的能贵多少钱？以免今天这个坏、明天那个坏，较真的租客天天打电话叫你修，挂了电话还骂你。
五、合租的房子要考虑实用和便利
随着房租的不断走高，合租已成为常态。那么出租房就要考虑合租的实用性和便利性。比如减少公共家具，公共家具是最先变脏、变旧、变坏的。但餐桌、餐椅、沙发、茶几这些公共家具还是有必要的，其它的什么餐边柜、储物柜之类的公共家具就没有必要了。
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